楠梓親水公園大樓
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岡山買房推薦 河畔HAPPPY｜親水公園｜無敵河景｜三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：32.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
德富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.22 坪
- 附屬建物面積：3.87 坪
- 共同使用：20.27 坪
- 土地面積：6.49 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3樓 16號
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合家庭居住、重視生活環境的優質物件，但若決定購買前，務必確認以下兩點：
首先，標示不一致是最大隱憂。廣告標題宣稱「岡山買房推薦」，但實際地址明確為「楠梓區」，這種基礎資訊錯誤反映出房源宣傳可能缺乏細心核對，建議您直接要求仲介說明原因，以免影響未來產權或搜尋比價。
其次，確認車位是否含於总价。標題提及「三房平車」通常暗示贈送車位，但資料顯示總坪數不含車位。若 1398 萬未含車位價格，您的實際購屋成本將大幅增加，需重新評估預算。
綜合而言，若位置標籤問題能釐清且車位費用合理，此戶結合河景、公園與學區資源的條件，在楠梓區仍具相當高的購買價值，值得安排現場實地勘房。
問與答
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張雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-376096
訂閱：0 (加入)
北高雄楠梓加盟店 加盟店
經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司
證號: （114）登字第489724號
嗨！大家好，我是您最信賴的房仲雅涵！? 誠實是我的金科玉律，無論是買房、賣房，我都會用最真誠的態度為您服務
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